Vente Immeuble de rapport Clermont-Ferrand (63) 182 m²
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Bien immobilier de rendement 212 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€477,750
Prix au m²
€2,254
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
212 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Immeuble situé à proximité immédiate de la Place Delille, comprenant quatre appartements de type 2 et deux appartements de type 1, pour une surface habitable totale de 212 m², sur une parcelle de 270 m².
Les appartements sont en très bon état général.
Chaque logement dispose :
• d'une cuisine aménagée et équipée,
• d'une salle d'eau aménagée,
• d'une isolation intérieure,
• du double vitrage,
• Installation électrique sécurisée.
L'immeuble est équipé de compteurs divisionnaires permettant une gestion individualisée des consommations.
L'environnement est favorable à la location : proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des commerces de proximité et de l'école de commerce, conférant à l'ensemble un potentiel locatif solide.
Les locations n'ont pas été renouvelées, afin de faciliter la vente et de laisser au futur acquéreur la liberté de gestion (relocalisation, mise en location, occupation partielle, etc.).
Un historique complet de gestion locative, attestant d'un taux d'occupation de 100 % sur les dernières années.
Loyers de 32 735 euros + 2 724 euros de charges (Taux 100 %).
Contactez M. POLLET Charles
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