Bien immobilier de rendement 217 m² à vendre à Lille

Lomme - Immeuble à usage mixte - Secteur et potentiel à saisir ! Découvrez cet immeuble à usage de commerce et d'habitation, datant des années 1900, qui allie charme de l'ancien et potentiel d'investissement avec une surface habitable possible de plus de 300m². Situé sur un terrain de 250 m², cet immeuble d'angle s'étend sur 3 niveaux et offre une habitation, un local commercial, des grands combles aménageables, un garage, parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, on y retrouve le local commercial, les ateliers, les pièces de vie de l'habitation. Le premier étage abrite, d'un côté les chambres et la salle de bain de l'habitation, d'un autre côté des grands combles aménageables d'environ 75m² avec une terrasse. Et au deuxième étage, on y retrouve de nouveau des grands combles aménageables d'environ 60m². L'immeuble dispose également d'une cave et d'un garage. Potentiel et secteur intéressant, proche d'Euratechnologie, à découvrir ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des écoles, des parcs et des commerces de proximité. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €.