Bien immobilier de rendement 221 m² à vendre à Rabastens

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,448

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

221 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Rabastens

Description

Situé en plein coeur de Rabastens, nous vous proposons cet immeuble bien entretenu pour un investissement locatif rentable constitué de 2 appartements T3 de 80 m² chacun dont un avec mezzanine, un studio rénové de 26 m² et un local commercial de 35 m². Les deux T3 sont loués 520 et 595 euros, le local commercial 420 euros. Le studio est loué 410 euros pour un total de revenus de 1 945 euros charges comprises. Les charges représentent un total mensuel de 70 euros. Taxe foncière : 1 470 euros. Taux de rendement brut : 7% environ L'immeuble est en bon état, la toiture et l'isolation sous toiture ont été revues en 2000. Pour acquérir rapidement ce bien, contactez-nous au : [Coordonnées masquées]. Mandat n° 4613 / Honoraires TTC charge vendeur Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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