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Bien immobilier de rendement 240 m² à vendre à Pau

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Prix de vente
€553,000
Prix au m²
€2,304

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
240 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau

Description

Pau-Agglo et parfaitement situé près d'un axe majeur de la ville, cet immeuble de 240 m² offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il dispose d'un jardin privatif de plus de 1 000m², de places de parking et est entièrement sécurisé par un portail automatique. Appartements en très bon état locatif, apportant un cachet moderne et séduisant. L'ensemble des appartements est actuellement loué, garantissant un rendement attractif actuel de 6,8% avec possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir (CU obtenu pour établir une parcelle détachable). Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite ! Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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