Bien immobilier de rendement 260 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€2,769

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

260 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Immeuble Bordeaux - NANSOUTY Située rue CAZEMAJOR où la Ville de BORDEAUX souhaite transformer celle-ci en rue jardin et proposer ainsi un lieu de respiration, de fraîcheur et de rencontre. Situé hors périmètre de la Concession d'Aménagement inCité. Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'un étage (2x 4 appartements), séparés d'une cour intérieure commune sécurisée. 5 celliers et 1 cave. 7 appartements loués. Loyer global HC : 3 120.74 euros/mois Provision charges : 93.5 euros/mois. Gestion locative Laforêt Immobilier. Proche toutes commodités. Transports accessibles depuis la gare SAINT-JEAN à 900m. Service transaction Anthony FAVIER : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2875 Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 710 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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