Vente Ensemble immobilier Auxi-le-Château (62) 273 m²
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Bien immobilier de rendement 273 m² à vendre à Auxi-le-Château
Prix de vente
€239,900
Prix au m²
€879
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Surface
273 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Pas-de-Calais
Ville
Auxi-le-Château
Description
Ensemble immobilier de 3 maisons - Loyers en place - Parcelles cadastrées distinctes
Marion et Charles Henri Boubert vous proposent cette bâtisse divisée en trois maisons indépendantes, chacune édifiée sur sa propre parcelle cadastrée, constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée avec revenus immédiats et potentiel d'évolution.
Composition de l'ensemble :
•3 maisons indépendantes
•3 parcelles cadastrées distinctes
•2 maisons actuellement louées
•1 maison libre d'occupation, idéale pour mise en location ou usage personnel
Diagnostics de performance énergétique (DPE) :
•Deux maisons classées DPE E
•Une maison classée DPE F
Rentabilité :
•Potentiel locatif actuel et évolutif : 15 200 € de loyers annuels
•Revenus existants grâce aux baux en cours
•Potentiel d'optimisation (travaux, revalorisation des loyers, location du logement libre)
Les atouts :
•Investissement avec revenus immédiats
•Séparation cadastrale facilitant la gestion et une éventuelle revente à la découpe
•Ensemble adapté à un investisseur patrimonial ou rendement
•Maison libre offrant une souplesse de projet
Un ensemble immobilier rare, offrant un excellent équilibre entre sécurité locative et potentiel de valorisation.
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Référence annonce : hesf28
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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