Bien immobilier de rendement 311 m² à vendre à Abbeville

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€334,000

Prix au m²

€1,074

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

311 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Abbeville

Description

EXCLUSIF: Rentabilité exceptionnelle de 20% brute / 15% nette, pour ce lot de 2 immeubles, sans copropriété, situé dans Abbeville centre. Bâtis de bonne qualité, toitures récentes ainsi qu'ouvrants et chaudières. 11 lots loués en tout sous la forme de 10 chambres de type meublées et 1 local commercial. Chacun de ces lots nécessitera d'être rénové à l'occasion des départs de chaque locataire et au fil du temps. Les revenus bruts annuels sont de 65.000 euros. Le propriétaire gardant à sa charge les consommations d'eau, gaz, et électricité. Ces charges, impôt foncier compris, représentent 15.000 euros/an, soit une rentabilité nette de 50.000 euros/an. Ces immeubles peuvent être vendus séparément. Au DPE 1 immeuble est classé D, l'autre en E. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

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