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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Delle

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Prix de vente
€390,000
Prix au m²
€1,300

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
300 m²

Localisation

Département
Territoire de Belfort
Ville
Delle

Description

STARK IMMOBILIER BELFORT Vous propose en exclusivité ce bel immeuble dans la ville de DELLE, L'immeuble ce compose de 4 appartements, d'un garage commun avec 3 places de stationnements et de 4 caves. 2 appartements ont des entrées individuelles, l'un des deux ayant un accès direct au garage et à la cave, les deux autres ont une entrée commune. Voici la composition de cet immeuble : - Au rez-de-chaussée, il y a les 4 caves et le garage - Au premier niveau il y a l'accès à 3 appartements, un de plein pied et 2 triplex. - Au deuxième niveau via l'accès commun il y a le dernier duplex. Les caractéristiques de chaque appartements sont : - Plein-pied : T3/4 de plus 65m2, chauffage au gaz, comprenant une entrée sur vaste salon-séjour cuisine (24m2), 2 chambres d'environ 11m2 chacune, une pièce type bureau ou débarras, une salle de bain et un WC séparé. Loyer estimé 600€ par mois dont 20€ de charges. - Triplex (2 appartements) : T2/3 de 75m2 au sol dont 54m2 habitable, chauffage au sol et radiateur à inertie à l'étage, comprenant une entrée sur salon-séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Loyer estimé 580€ par mois dont 20€ de charges, un des 2 triplex est actuellement loué. - Duplex : T3 d'environ 60m2 habitable, chauffage au sol et radiateur à inertie à l'étage, comprenant une entrée sur salon-séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Loyer estimé 580€ par mois dont 20€ de charges. Pour tous les appartements il y a des volets roulant manuel, les appartements et la façade de l'immeuble viennent d'être refait. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Florian au [Coordonnées masquées] À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier Florian MARCHAL immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 939 789 897 Tél : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769 € et 1 042 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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