Bien immobilier de rendement 352 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€1,847

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

352 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

ROUEN QUARTIER ST SEVER Immeuble d'investissement locatif. Cet immeuble très entretenu vous propose : - 5 logements de type F2 d'environ 40m2, - 2 logements de type F2 Duplex d'environ 45m2 - Un commerce en rez-de-chaussée. L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années. Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, VMC....) Loyer annuel Hors charges : 49.000 EURuros + Charge : 3.850 EUR Foncier 5.000 EUR dont 1.000 EUR payés par le commerce et 600 EUR pour les TEOM payés par les locataires. Dossier de présentation sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite. Surface : 352 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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