Bien immobilier de rendement 362 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€1,450,000

Prix au m²

€4,006

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

362 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX CENTRE - IMMEUBLE EN PIERRE - ADRESSE CONFIDENTIELLE L'agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER Bordeaux est heureuse de vous présenter au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes emblématiques du centre-ville, cet immeuble en pierre de taille incarne tout le charme et la pérennité du patrimoine bordelais. Derrière sa façade élégante, l'ensemble développe environ 362 m² habitables répartis en plusieurs logements, organisés autour d'une belle cage d'escalier surmontée d'une verrière, avec en complément une agréable cour intérieure. Volumes, hauteurs sous plafond, éléments anciens conservés, lumière naturelle... autant d'atouts qui confèrent à cet immeuble une identité forte et une réelle qualité architecturale. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel du lieu et d'en valoriser durablement les prestations. L'ensemble repose néanmoins sur une base saine et cohérente, caractéristique des immeubles anciens de centre-ville. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'un actif de caractère, conjuguant emplacement, cachet et vision long terme.

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