Bien immobilier de rendement 4 pièces 105 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€232,500

Prix au m²

€2,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

ORPI PORTE NEUVE : Immeuble à vendre à BOULOGNE SUR MER. Investisseurs, saisissez cette opportunité au coeur de Boulogne-sur-Mer ! À deux pas des commerces, du centre-ville et de la gare, découvrez cet immeuble de 110 m², entièrement rénové, vendu meublé et déjà loué. Un placement clé en main offrant une rentabilité immédiate de 1 180 € / mois (1 100 € net + 80 € de charges comprenant l'électricité, l'entretien des communs ainsi que la taxe d'ordures ménagères). Composition de l'immeuble : • Local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée - potentiel locatif : 450 € HC/mois • Appartement T2 refait à neuf, loué et meublé • T2 bis en duplex rénové avec goût, loué et meublé Travaux réalisés : Toiture remise hors d'eau Électricité et parties communes rénovées Réfection complète des appartements et du local commercial Permis de louer validés, diagnostics récents Aucun travaux à prévoir Ses atouts : Rentabilité immédiate et sécurisée Exploitable en LMNP ou location courte durée Quartier dynamique avec belle perspective de valorisation Aucun syndic / Pas de charges de copropriété Cet immeuble conforme, rénové et intégralement meublé est l'investissement idéal ! ️ Contactez dès maintenant votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite ! #orpi #investissement #immeuble #boulognesurmer

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