Bien immobilier de rendement 400 m² à vendre à Saint-Dié-des-Vosges

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

400 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Saint-Dié-des-Vosges

Description

SAINT DIÉ DES VOSGES 35/37 rue de la Prairie Sur un terrain clos de 1562m² - un ensemble immobilier composé de : A/ au n°35 de la rue : une maison d'habitation - 95,64m² hab. S/sol : cave/chaufferie avec compteur d'eau général et sous compteurs pour tous les autres appartements RDC : entrée desservant cuisine de 9,5m² et une pièce de 17m² 1er étage : 3 chambres de 18,5m², 13m² et 10m² - SDB de 5m² - WC - dégagement - 2ème étage : Grenier d'environ 45m²>1m80 Rénovation de 1985 (façades, toiture, électricité et chaudière à condensation) - Chauffage gaz - Fenêtre PVC B/ au n°35 Bis de la rue : un bâtiment sur 2 niveaux - RDC : une pièce d'environ 40m² louée à la Mission Evangélique 228,67 euros/trimestre - 1er étage : une pièce accessible par l'escalier métallique sur l'arrière du bâtiment. C/ au n°37 de la rue : un immeuble composé de 2 logements accessible par l'arrière et élevé sur caves par l'extérieur - RDC : un appartement de type F2 de 43,17m² : entrée de 7m² - cuisine de 10m² - 1 pièce sur jardin de 14m² - 1 chambre/rue de 8m² - SDB - WC Chauffage gaz - Double vitrage et volets roulants - Vide - 1er étage : un duplex de type F4 de 89,29m² Loué 419 euros + 31 euros de charges - Bail du 1er juillet 2001 Rénovation complète dans les années 85 : isolation, électricité, chauffages au gaz, fenêtres PVC, ravalement des façades, et toitures. Si on laisse : A/ 496m² avec la maison, C/ 195m² avec l'immeuble C et le 1er étage du B, Il reste une parcelle de terrain sur l'arrière de 871m² - TF : 2435 euros pour l'ensemble

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