Bien immobilier de rendement 493 m² à vendre à Perpignan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€1,075

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

493 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Bel investissement ! Immeuble d'une copropriété de 7 appartements et un toit terrasse .Il se compose au 4 ème étage ; un T4 de 106 m2 loué 780 cc . Une chambre de bonne avec la possibilité d'en faire un studio de 11 m2 .Au 3 ème étage un T4 de 106 m2 . Une chambre de bonne de 11 m2 a modifier en studio ( en travaux ).2éme étage , un T3 de 106 m2 . .Egalement un T3 de 65 m2 [Coordonnées masquées] 1 er étage , un T3 de 65 m2 ( en travaux ) Attenant au 5 ème étage une terrasse toit de 50 m2 ( Peut être loué également ) .Une belle rentabilité de 9.52 % brut .Idéal investisseur ,loyers mensuels 4610 € taxe foncière 7600 € Prix négociable ! Pour plus de renseignement , contactez Sabine Trédez au [Coordonnées masquées] . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 493 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 386 € et 1 876 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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