Bien immobilier de rendement 497 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,775,000

Prix au m²

€3,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

497 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

IMMEUBLE - BON ETAT Cet immeuble d'une surface habitable de 497m2 qui allie confort et praticité sur 3 niveaux est situé proche d'un square, de différents arrêts de bus, de commerces de proximité et des différents services pour une vie citadine. Vous serez rapidement proche de l'hyper-centre de Bordeaux. Parfaitement entretenu, dans un cadre de verdure, avec pour certains lots des balcons, il se compose de 11 lots (3 T4 et 8 T2), les T3 avec un garage. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking et d'un cellier. Il est parfaitement entretenu, avec la possibilité de mettre un ascenseur pour desservir tous les étages. Toutes les ouvertures ont été changées, et chaque logement possède sa propre chaudière au gaz de ville et ces compteurs individuels. IMMEUBLE - BON ETAT Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220 Surface : 497 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 141 € et 1 545 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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