Bien immobilier de rendement 127 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€3,268

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

127 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

IMMEUBLE à 5 minutes de la place ST-Marc ils se compose de 5 appartements en très bonne état et vendue entièrement meublé et louer. RDC studio RDC Gauche : 25 M2 loyer 450 € + 50 € de charges RDC F1 RDC Droit : 39 M2 loyer 500 € + 65 € de charges 1 étage Droit Studio : 25 M2 loyer 450€ + 50€ de charges 1 étage Gauche Duplex F3 : 72 M2 loyer 620 + 173€ de charges 2 ième étage F1 : 34 M2 loyer 530 € + 65 € charges Local chaufferie : 7.5 M2 ,Communs : 23.50 M2, Superficie : 227,08 m2 Loyers annuels : 30600 € Provision sur charges annuelles : 4836 € dépense réelles EDF et GAZ = 3876€ sur 2024 Taxe foncière 2024: 2700 €, DPE en E Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 509 052 742 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 2180.00 et 3010.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).