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Bien immobilier de rendement 6 pièces 185 m² à vendre à Le Soler

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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€1,432

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
6
Surface
185 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Le Soler

Description

Immeuble à usage commercial ou professionnel à 5 minutes de Perpignan Le Soler Situé au coeur de Le Soler, à proximité immédiate des commerces et des axes de circulation, cet immeuble à usage commercial ou professionnel développe une surface totale de 205 m². Il se compose d'un local de 84 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct depuis la rue. Ce local est actuellement loué 800 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. L'étage, d'une surface de 121 m², offre de beaux volumes et une configuration adaptable à de multiples usages : bureaux, professions libérales, activités de services ou espace professionnel indépendant. Cet étage présente un potentiel locatif estimé à 800 € par mois, permettant d'envisager un revenu locatif global d'environ 1 600 € mensuels. L'emplacement est un véritable atout : accès rapide à Perpignan, proximité des transports en commun (gare TER et lignes de bus), et environnement central facilitant l'activité professionnelle au quotidien. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité attractif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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