Bien immobilier de rendement 600 m² à vendre à Paris

Immeuble de caractère avec jardin, 2 terrasses et rooftop - 17e Sud Dans un quartier prestigieux du 17e Sud, à deux pas du métro, découvrez un joyau architectural datant du XIXe siècle. Ce bien rare d'environ 600 m² séduit dès le premier regard par sa magnifique façade. En franchissant le seuil, le charme s'intensifie avec tous les attributs de l'élégance parisienne : cheminées d'époque, sublimes moulures, hauteur sous plafond, parquet raffiné et mosaïque à l'entrée. Son caractère unique se révèle aussi à travers des espaces extérieurs d'exception, rarissimes à Paris. Un jardin privatif, véritable écrin de verdure, offre un havre de sérénité. pas moins de deux élégantes terrasses invitent à des moments privilégiés en plein air. Enfin, un rooftop exclusif couronne cet ensemble d'une terrasse époustouflante à la vue panoramique. Ce bien marie avec subtilité le charme de l'ancien et la modernité grâce à des parties totalement repensées par un architecte, offrant de vastes volumes baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. La vue dégagée et inattendue est pleine de charme, créant une atmosphère unique au coeur de Paris. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, une infrastructure numérique performante et un état soigné. Cet immeuble d'exception s'adapte à vos ambitions : hôtel particulier, bureaux de prestige, résidence de services ou hôtel de charme. L'immeuble bénéficie d'un excellent bilan énergétique, avec un DPE C et GES C, garantissant confort et efficacité. Un lieu rare, à la hauteur des plus hautes exigences, où l'élégance intemporelle rencontre l'excellence architecturale moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.