Bien immobilier de rendement 880 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€4,841,000

Prix au m²

€5,501

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

880 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

UN JOYAU URBAIN A SAISIR Imaginez vivre et/où investir en plein coeur de la ville, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. C'est une opportunité unique pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un cadre de vie d'exception. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble est à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Bordeaux, des bus, du tramway, des différentes écoles, lycées, collèges et de tous les services de proximité pour votre quotidien. Il se compose de deux ensembles : Un premier bâtiment composé de 7 maisons de standing en duplex de type T3 avec pour chacune une cour et 2 appartements, un de type T3 et un de type T4 entièrement rénovés en 2025, et libre de tout occupant et alliant fonctionnalité et esthétique. Les deux appartements possèdent une cave offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un second bâtiment en pierre avec une touche d'élégance et sa toiture refaite de plus de 367m2 avec un étage et un jardin de 220m2 à rénover promettant un potentiel de valorisation inestimable. Vous trouverez en plus 8 places de parking sécurisées et la possibilité d'en créer en plus. UN JOYAU URBAIN A SAISIR Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

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