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Bien immobilier de rendement 9 pièces 186 m² à vendre à Brest

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Prix de vente
€364,700
Prix au m²
€1,961

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
9
Surface
186 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Brest

Description

REF : NP2365 Immeuble de trois appartements A la recherche d'un investissement locatif ? Cet immeuble est pour vous ! Situé à proximité du quartier des Quatre Moulins et des Capucins, découvrez cet immeuble de 186 m2, composé de trois appartements T3, tous loués meublés et avec locataires en place. Composition : - Rez-de-jardin avec terrasse : T3 60,42 m2, loué (580 euros HC) - Rez-de-chaussée : T3 de 61,11 m2 (740 euros HC) - 1er étage : T3 de 64,64 m2 (720 euros HC) Revenus locatifs annuels 24 480 euros HC. Aucun travaux à prévoir : - Logements rénovés - Ravalement effectué en 2024 - Chaque appartement a une entrée indépendante. Un jardin commun complète l'ensemble ainsi qu'un cabanon de stockage. Avec un faible vacance locative, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et avec une rentabilité brute proche des 7%. Contactez moi, pour obtenir le dossier et programmer une visite. Nathalie POULIQUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 958 267 - Brest. Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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