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Bien immobilier de rendement 70 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

ParuVendu
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Prix de vente
€176,000
Prix au m²
€2,514

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
70 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

? Immeuble de rapport rénové - Rentabilité immédiate au coeur de SAINT MAXIMIN Situé dans une rue calme du centre-ville de SAINT MAXIMIN, cet immeuble rénové offre une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de : Un appartement T2, actuellement loué 600 €/mois, Un studio avec mezzanine, loué 450 €/mois. Soit un revenu locatif total de 1 050 €/mois, correspondant à 12 600 € par an. Les deux logements disposent de baux en cours, de compteurs individuels, et ne nécessitent aucun travaux. ? Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. ? Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable, sans contrainte de gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Grégory COLAS THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN TTC

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