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Bien immobilier de rendement 8 pièces 321 m² à vendre à Précieux

bien'ici
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Prix de vente
€264,000
Prix au m²
€822

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
8
Surface
321 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Précieux

Description

Spécial Investisseurs Sur la commune de PRECIEUX (42600), bâtiment comprenant - au RDC : 1 commerce bar tabac épicerie loué 900 €/mois 1 garage - au 1er étage : 1 appartement de 90 m² à rénover comprenant actuellement 3 chambres, 1 cuisine dinatoire, 1 salle d'eau avec WC. libre 1 studio de 67 m² en grande partie rénové (salle d'eau neuve, électricité refaite) qui pourrait être transformé en T2 en créant une chambre indépendante. libre Le potentiel locatif offrira un bon rendement. Les accès aux appartements sont indépendants du commerce. De nombreux travaux ont été réalisés sur le bâtiment (toiture, fenêtres, volets roulants ...) Prix : 264 000 € (honoraires charge vendeur) Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3257.00 € et 4408.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43123400400049 RCP Asseris

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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