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Bien immobilier de rendement 10 pièces 195 m² à vendre à Forbach

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Prix de vente
€166,000
Prix au m²
€851

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
10
Surface
195 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Forbach

Description

Idéal investisseur ! À vendre immeuble de rapport composé de deux grands appartements indépendants, chacun avec entrée privative et terrasse. Le bien développe une surface totale de 205 m² habitables : 🏠 Appartement 1 : 115 m² - Loué 🏠 Appartement 2 : 90 m² - Loué Les deux logements sont spacieux, lumineux et très bien agencés. Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée et de sa propre terrasse, offrant un confort rare pour les locataires. 💼 Revenus locatifs & rentabilité Loyers annuels : 16 800 € 👉 Rentabilité brute : 10,12 % Un rendement exceptionnel pour un immeuble déjà loué, stable et sans vacance locative. 📈 Atouts majeurs ✔ Très forte rentabilité ✔ Deux logements indépendants ✔ Grandes surfaces (rare sur le marché) ✔ Terrasses privatives ✔ Revenus immédiats ✔ Quartier recherché, proche commodités 🧾 Profil investisseur Parfait pour : Investisseur débutant ou confirmé Constitution de patrimoine Financement bancaire facilité grâce aux loyers existants 📞 Contact Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement.

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