Bien immobilier de rendement 100 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 h

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€4,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

100 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

ROUEN CENTRE Quartier historique, secteur piéton SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE DANS L'HYPERCENTRE DE ROUEN COMPOSE COMME SUIT : - Un local commercial de 29m² au rez de chaussée et 1er étage du bâtiment - libre de locataire - anciennement loué 1.490€/mois + charges - Un studio au 2ème étage de 19m² loué 360€/mois - DPE C - Un studio de 17m² au 3ème étage loué 314€/mois - DPE C - Un T2 duplex de 23m² habitables - 40m² au sol) libre de locataire - anciennement loué 435€ + charges DPE C REVENUS ANNUELS HORS CHARGES : 31.188€ PRECISIONS ; Chauffage individuel électrique, double vitrage, taxe foncière 2.223€ (prise en charge à hauteur de 840€ par le local) NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son emplacement n°1, sa rentabilité, sa vocation patrimoniale Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

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Sécurité

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