Bien immobilier de rendement 104 m² à vendre à Saint-Étienne

Immeuble 104 m² Saint-Étienne En exclusivité, je vous proprose quartier villeboeuf haut de fauriel, une maison de ville divisée en trois logements loués meublés avec terrasse privative, solarium et deux garages (un sous la maison). Vue sur la ville, pilat expo plein Ouest. Quartier résidentiel prisé à deux pas de tout. Location mensuelle totale de 1.140 euros plus 240 euros de charges incluant chauffage et eau chaude. Un T2 de 43 m2 avec terrasse privative au premier élevé sur caves, et deux T1 au 1er étage. Local chaufferie, chaudière à condensation de 2006. DPE à optimiser. Visites virtuelles disponibles après 1er contact téléphonique seulement. Un investissement pérein dans un secteur recherché. Je suis à votre écoute... Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail : [Coordonnées masquées] Taxe foncière de 2047 euros incluant 300 euros de TOM, DPE F et G à optimiser, DPE global en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2024 000000014 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 ': www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R. 125-25,I) Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F