Bien immobilier de rendement 117 m² à vendre à Saint-Quentin

Immeuble 117m² à rénover - Saint-Quentin (02100) - Située à Saint-Quentin (02100), à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet immeuble à rénover entièrement offre un important potentiel de valorisation. D'une surface totale d'environ 117 m2, le bien peut est divisé en deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet de revente après travaux. Deux compteurs électriques séparés sont déjà installés. Le rez-de-chaussée d'environ 44 m2 se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une courette privative de 10 m². Le premier étage, aménagé en duplex d'environ 68 m2, comprend un vaste séjour, une cuisine, un WC, une terrasse de 8 m², et à l'étage une chambre, une salle de bains et un grenier. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet à fort potentiel. L'immeuble nécessite une rénovation complète, mais son emplacement et sa configuration adaptable en font une base idéale pour créer deux logements indépendants. Localisation : Quartier proche gare et centre-ville de Saint-Quentin (02100) Atouts : Deux compteurs électriques - Possibilité de division - Potentiel locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent, Citya Bernoville 2 Place du Huit Octobre à Saint-Quentin !. Honoraires à la charge du vendeur. .