Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²
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Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq
Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€2,042
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
120 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Villeneuve-d'Ascq
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 CHAMBRES LOUÉES
Idéal investisseur - Revenus immédiats
Vous recherchez un investissement rentable avec locataires en place ?
Découvrez cet immeuble exploité en colocation étudiante comprenant 9 chambres actuellement louées 350 € chacune.
La maison comprend également une Grande cuisine commune, douches et wc séparés. Un jardin et une terrasse complètent le bien.
Des travaux d'amélioration d'isolation sont à prévoir
Revenus locatifs mensuels : 3 150 €
Revenus annuels : 37 800 €
Rentabilité brute attractive d'environ 15,4 %
Prix de vente : 245 000 € Frais d'Agence Inclus
Les points forts du bien :
Colocation étudiante opérationnelle
Loyers en place - revenus immédiats dès l'acquisition
Forte demande locative sur le secteur
Optimisation du cash-flow possible
Produit patrimonial adapté investisseur recherchant rendement
Ce bien constitue une opportunité rare avec un rendement sécurisé et une gestion déjà structurée.
Baux en cours et informations détaillées disponibles sur demande.
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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