Bien immobilier de rendement 130 m² à vendre à Saint-Quentin

Immeuble de rapport 5 lots - Idéal Location Courte ou Longue Durée - CITYA BERNOVILLE vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 5 logements meublés et équipés, prêts à être exploités dès l'achat. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et de l'IUT de Saint-Quentin (02100), il offre une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, sans travaux et immédiatement opérationnel. L'immeuble comprend : - deux studios de 13,50 m² et 19 m² - un T2 de 25 m² - un T2 de 40 m² en sous-plex avec jardin, - un T1 bis en duplex offrant 18 m² Carrez pour 37 m² au sol. Chaque logement est entièrement meublé, équipé et dispose de son propre tableau électrique (sous-compteur électrique), de son ballon d'eau chaude individuel et d'un chauffage électrique indépendant. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement possède un sous-compteur d'eau. L'immeuble est actuellement exploité en location courte durée avec un taux de remplissage annuel de 77 %, témoignant d'une forte demande locative dans le secteur. Il est également possible d'opter pour la location meublée longue durée selon la stratégie d'investissement souhaitée. L'achat est clé en main : les logements sont prêts à louer immédiatement, offrant une rentabilité rapide et un confort de gestion très appréciable. Le stationnement gratuit à proximité renforce l'attractivité du bien pour les locataires et voyageurs. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et sans contrainte. Contactez sans attendre votre agence CITYA BERNOVILLE pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 084 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.