Vente Immeuble de rapport Narbonne (11) 175 m²
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Bien immobilier de rendement 180 m² à vendre à Narbonne
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€2,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
180 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Narbonne
Description
NARBONNE, IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE 7%
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport bien situé en centre-ville, à proximité de la gare et de la médiathèque.
Il est en bon état et composé de 3 appartements et 3 locaux commerciaux, tous loués actuellement.
Cet immeuble propose une excellente rentabilité de 7 % brute !
Les revenus locatifs totaux hors charges s'élèvent à 25 920 € / an.
Au rez-de-chaussée se trouve deux locaux d'un quinzaine de mètres carrés chacun, loués à des professions paramédicales pour 250€ CC chacun. Il y a également une salle d'attente et un toilette.
Au rez-de-chaussée également, un grand local commercial loué à un cabinet d'esthétique, avec salle de douche et WC, loué 400 € mensuel CC.
Au 1er étage, deux T3 d'environ 50m² chacun, loués respectivement 500 € et 480 € CC.
Au 2e étage, un T2 d'environ 50m², dont une partie en sous-pente, loué 380 € CC.
Les charges de l'immeuble s'élèvent à environ 100€ par mois (assurance de l'immeuble et électricité des communs).
Les menuiseries sont en double vitrage dans tous les appartements. Chauffage et eau chaude électrique.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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