Bien immobilier de rendement 2 pièces à vendre à Avignon

AVIGNON INTRA MUROS - PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT Petit immeuble d'une surface habitable de 45m2 répartie sur 2 appartements sur un seul et même palier au premier étage , en bon état général avec compteurs d'eau et d'électricité individuels, et classés respectivement DPE C , système de chauffage: climatisation réversible dans les 2 appartements. Les parties communes sont en bon état. Et un garage de 30m2 au rdc EN DETAILS AU RDC: Un garage d'une trentaine de m² qui peut être loué 200€ par mois A L'ETAGE: -1 appartement de 20 m2 donnant sur rue calme, loué meublé en bail étudiant du 1er Aout 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer de 450€ CC par mois. Cet appartement se compose d'une jolie pièce de vie avec un coin cuisine , une salle d'eau avec WC, et à l'étage une mezzanine avec un couchage en 140cm. DPE C -1 appartement de 24.30M², donnant sur cour , loué meublé meublé en bail étudiant du 1er Aout 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer de 450€ CC par mois. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine , une salle d'eau avec WC er à l'étage 1 grande chambre. DPE C Locataires disposant de garants fiables. Monopropriété Taxe foncière: 945€ Idéal pour investisseur