Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Romans-sur-Isère

Découvrez un immeuble d'exception chargé d'histoire, construit en 1800, prêt à renaître sous vos mains ! Imaginez-vous vivre dans ce joyau architectural, composé de deux bâtiments indépendants disposés autour d'une élégante cour intérieure. Avec ses trois étages et ses volumes spacieux, cet immeuble offre une hauteur sous plafond généreuse, parfaite pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Que vous rêviez d'un loft contemporain, d'un ensemble de bureaux lumineux ou d'une résidence haut de gamme, ce bien est une toile blanche prête à être transformée selon vos désirs. La vue sur la ville, dégagée et apaisante, vous offrira chaque jour un spectacle changeant entre lumières matinales et couchers de soleil dorés. Laissez-vous séduire par l'atmosphère authentique et chaleureuse de cet immeuble, où chaque détail raconte une histoire. Les gros travaux à prévoir ne sont pas un obstacle, mais une opportunité en or pour créer un espace qui vous ressemble, sur mesure et unique au monde. Le parking privé et le stationnement intérieur vous garantissent un accès sécurisé et pratique à tout moment, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos trésors ou créer un cellier digne des plus grands crus. Avec une toiture entièrement refaite, vous partez sur de bonnes bases pour des travaux de rénovation sereins et durables. Que vous soyez un investisseur avide de rendement, un promoteur en quête de pépite ou un particulier souhaitant créer un lieu de vie exceptionnel, cet immeuble est fait pour vous. Son standing normal laisse libre cours à votre créativité pour en faire un espace alliant élégance et fonctionnalité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des transports en commun bien desservis, des écoles, crèches et services administratifs accessibles en moins de 15 minutes, ainsi que des parcs et espaces verts pour vos moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce joyau et concrétiser votre rêve avec PAUMARD IMMOBILIER, votre partenaire pour des projets immobiliers d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller PAUMARD IMMOBILIER : Agent Immobilier - Laurence DESCOMBES Carte T CPI26012023000000008 RCP AGIRELA COURTAGE