Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 193 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 212 m² à vendre à Cambrai
Prix de vente
€211,440
Prix au m²
€997
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
212 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Cambrai
Description
Immeuble de 0 pièces principales
Human Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé, proche de la gare et du centre-ville de Cambrai. Composition : RDC : Appartement F3 de 88 m² avec jouissance d'un jardin privatif. 1er étage : Appartement F2 de 54 m². 2ème étage : Appartement F2 de 56 m². Situation Locative et Rendement : Les 3 logements sont actuellement loués, locataires stables et aucun impayé. Loyers perçus dépassant les 1 650 € par mois. Compteurs individuels pour chaque lot (gaz, électricité, eau) situés en cave. Accès sécurisé par digicode. Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) : Classes D à E (réalisés le 23/11/2025). Taxe Foncière : 2 400 €.
Référence annonce : 629-34
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,72% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1 147 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire