Bien immobilier de rendement 215 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€386,900

Prix au m²

€1,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

215 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Situé au Neuhof à Strasbourg, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de trois appartements indépendants, totalisant 216 m² habitables avec jardin collectif, à proximité de toutes commodités. Composition: -Rez-de-chaussée: T3 de 79.39 m², premier étage: T3 de 76m² rénové intérieurement, dernier étage: T3 de 60.91m², libre d'occupation (nécessite l'installation d'une cuisine et la rénovation de la salle de bain), offrant un fort potentiel de valorisation. Prestations: chauffage au gaz individuel, une cave par appartement. Revenus locatifs: Les loyers actuels et projetés atteignent environ: 2000 euros/mois- Les atouts: Immeuble complet en pleine propriété, trois appartements indépendants, jardin , bon état général, revenus locatifs immédiats, quartier en développement, demande locative réelle. Votre conseiller eXp Realty : Sophie DEIBER SCHAAF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 344 556 STRASBOURG Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 278.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 € et 7 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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