Bien immobilier de rendement 232 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€770,000

Prix au m²

€3,319

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

232 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

A vendre: Immeuble de rapport Centre-ville de Rouen Idéalement situé en plein coeur de Rouen, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. D'une surface totale d'environ 232 m², cet ensemble immobilier à usage d'habitation se compose de 7 logements répartis sur plusieurs niveaux, offrant une diversité de typologies : studios, F1 et F2. L'immeuble comprend : Un studio vacant en rez-de-chaussée Plusieurs appartements de type F1 et F2 répartis du rez-de-chaussée au 3 étage Une organisation fonctionnelle permettant une exploitation locative optimisée À cela s'ajoutent des atouts majeurs : 7 places de stationnement, un véritable avantage en centre-ville Une cave en complément Un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial avec possibilité de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Stéphane BIGNET EI, agent commercial (RSAC 482270576)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).