Bien immobilier de rendement 237 m² à vendre à Strasbourg

immoRegion il y a 1 mois

Prix de vente

€945,000

Prix au m²

€3,987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

237 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Investissement tranquilité !. A découvrir chez GIPA Immobilier !! (Photos du logement manquant à venir) Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf. Ravalement effectué également. 1 rue du Ban de Sapt 67100 STRASBOURG L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués. Descriptif sommaire : Entre-sol : T2 42,78 m² habitables. loué 760€ (loyer 700€ + 60 €) RDC : T4 75m² habitables + terrasse - loué 620€ (loyer 540 € + 80 €) 1er étage: T4 75 m² habitables + balcon - loué 1050€ (970 + 80€) 2ème étage: T3 48,57 m² habitables - loué 890€ (loyer 830€ +60€) Total 240m² habitables. L'immeuble bénéficie également d'un local type bureau de 40m2à l'entresol pouvant être utilisé et loué en appartement. Les communs ont été rafraichi également . Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique. Le sous-sol a été intégralement rénové. L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés. Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement. DPE C !!! Contactez Lucas BRUCKMANN Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier immoRegion. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de immoRegion.

Sur immoRegion, vous pouvez contacter l'agence ou le particulier via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

immoRegion

immoRegion est un portail immobilier régional spécialisé dans les annonces de vente et de location dans le Grand Est (Alsace, Lorraine, Champagne-Ardenne) et le Luxembourg.

Notre avis

Note globale

Sécurité

immoRegion est un portail régional bien ancré dans le Grand Est et le Luxembourg. Sa spécialisation géographique en fait un outil pertinent pour les recherches dans cette zone. Le site propose un mix d'annonces de professionnels et de particuliers, restez attentif aux annonces de particuliers.