Bien immobilier de rendement 248 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,815

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

248 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 248m2 5 LOTS LOUES MARSEILLE 3E A la vente, immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant 5 lots loués pour une surface de 248m2. Le bien se situe dans le 3ème arrdt de Marseille, à la Belle de Mai. La composition de l'immeuble est la suivante : -rdc : local de 106m2 loué 1050EUR (dpe non communiqué), -1er étage gauche : T2 de 45m2 loué 585EUR (dpe D), -1er étage droite : T2 de 35m2 loué 585EUR (dpe E), -2e étage gauche : T1B/T2 de 33m2 loué 585EUR (dpe G), -2e étage droite : T1B/T2 de 29m2 loué 535EUR (dpe G). Les loyers hors charges s'levent donc à 3340EUR/mois, soit 40080EUR/an. Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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