Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 256 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 284 m² à vendre à Verdun
Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€1,303
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
284 m²
Localisation
Département
Meuse
Ville
Verdun
Description
Immeuble à vendre
À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
1 studio
1 appartement T2
1 appartement T3
1er étage :
4 duplex T2
Soit un ensemble immobilier composé de 7 logements offrant une configuration idéale pour la location longue durée ou meublée. Des celliers sont à disposition des locataires ainsi qu'un jardin.
Le loyer annuel est de 37 440€, impôts fonciers 3 100€ /an. Il y a quelques rafraichissements à prévoir.
Les atouts du bien :
Emplacement pratique et attractif
Quartier dynamique avec forte demande locative
Diversité des typologies de logements
Bon potentiel de rentabilité
Investissement patrimonial sécurisé
Prix 350 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
.
Référence annonce : 749241122-21
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 690 € et 9 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire