Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 300 m²
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Bien immobilier de rendement 287 m² à vendre à Bourg-en-Bresse
Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€2,021
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
287 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ain
Ville
Bourg-en-Bresse
Description
Immeuble 287 m² Bourg-en-Bresse
Spécial investisseurs
Sur une parcelle clôturée de 412 m², je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse.
L'ensemble développe 287 m² habitables actuellement loués, auxquels s'ajoutent les caves ainsi que 6 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment.
L'immeuble est composé de 5 appartements répartis sur deux niveaux, d'une superficie allant de 28 à 71 m², ainsi que d'un local professionnel situé en rez-de-chaussée.
Les diagnostics énergétiques (DPE) s'échelonnent entre C et F pour le local professionnel.
Le bâtiment n'est plus raccordé au gaz de ville et l'ensemble des logements est équipé de climatiseurs réversibles.
La rentabilité actuelle est bonne et peut encore être optimisée grâce aux nombreuses possibilités ou d'évolution du bien.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Surface : 287 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2022
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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