Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 162 m²
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Bien immobilier de rendement 159 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€2,264
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
159 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
Antoine du réseau WAH (06 72 99 74 93) vous présente une immeuble de rapport situé dans un secteur attractif, cet immeuble mixte se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de plusieurs lots d'habitation à l'étage.
COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Local commercial : 64 m2 - Cave : 17 m2 R+1 / R+2 : - Appartement en location courte durée (LCD) : 26,36 m2 - Studio : 32,50 m2 - T2 : 37 m2 + terrasse 18 m2
Surface totale : environ 159 m2 + 17 m2 de cave
ETAT LOCATIF : Le local commercial est loué depuis plus de 10 au même commercant.
Partie habitation : - Studio : même locataire depuis 10 ans à jour de loyer DPE D - T2 avec terrasse : locataire à jour de loyer DPE C - LCD : taux de remplissage >50% DPE D
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human (RSAC Nîmes 994 761 294) au 0672997493. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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