Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 271 m²
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Bien immobilier de rendement 318 m² à vendre à Fourchambault
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€975
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
318 m²
Localisation
Département
Nièvre
Ville
Fourchambault
Description
À Vendre Immeuble de Rapport à Fourchambault (58)
Excellente rentabilité 9 logements + 2 garages.
Situé au coeur de Fourchambault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet immeuble de rapport représente une opportunité pour les investisseurs. Les parties communes sont en bon état général.
Composition de l'immeuble :
9 logements entièrement loués (six T1; deux T2 et un T3)
2 garages, également loués
Caves et un local technique
Revenus locatifs :
Loyers annuels générés par l'ensemble : 35 843 € / an
Impôt foncier et taxe ordure ménagère : 4 199 € / an
Locataires sérieux et en place
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel gaz et électrique. Toiture en bon état
Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif sécurisé et immédiat.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470.0 € et 6130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)
Référence annonce : 22407
Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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