Bien immobilier de rendement 371 m² à vendre à Toulouse

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€1,875,000

Prix au m²

€5,054

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

371 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Minimes, immeuble de rapport en monopropriété constitué de deux locaux commerciaux plus sept appartements sur une parcelle de 322 m². Surface totale 563 m² (surface habitable + surface commerciale) soit 425 m² de surface habitable ou utile + 138 m² de surface non comptabilisée (essentiellement la terrasse privée du T4 et les caves des locaux commerciaux). Il faut y rajouter les surfaces des deux garages et la terrasse commune. Environ 84 500 € de loyer annuel hors charges. Sous-sol : laboratoire de la boulangerie Rez-de-chaussée : boulangerie, réparateur de téléphone, deux garages Aux étages : un T4 vide à rénover avec grande terrasse, deux T3, deux T2 dont un avec terrasse, un T1bis, un T1. Une terrasse commune. Ligne de bus Tisséo n° 29, arrêts de métro Minimes ou Canal du Midi. Toutes commodités à proximité immédiate. DPE : en cours de réalisation Taxe foncière 8835 €. Nos tarifs sont consultables sur notre site www.chwartzetassocies.notaires.fr N° SIREN : 820042554 Contact : Vivien LESCAT au 06.75.17.46.36 ou negociation@chwartz.notaires.fr

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