Bien immobilier de rendement 4 pièces 85 m² à vendre à Bourges

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir. Immeuble de rapport ? Idéal investisseur ? Rentabilité attractive 7,69 % À saisir : immeuble composé de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque logement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les appartements sont bien entretenus et optimisés pour la location meublée, garantissant une gestion simplifiée et une forte demande locative. Les atouts : ?Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) ?Location meublée : fiscalité avantageuse ?Bonne rentabilité ?Faibles charges ?Idéal pour investissement clé en main Ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.