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Bien immobilier de rendement 529 m² à vendre à Lillebonne

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Prix de vente
€550,000
Prix au m²
€1,040

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
529 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Lillebonne

Description

Centre ville de LILLEBONNE, immeuble de rapport avec rentabilité évolutive comprenant 3 cellules commerciales et 3 appartements Local commercial de 43 m² loué à une société d'ambulances 794 eurosHC/mois Local commercial de 40 m² actuellement libre rendement cohérent 600 eurosHC/mois Local commercial de 260 m² actuellement libre rendement cohérent 1800 eurosHC/mois (anciennement loué à un cabinet médicale 4500 euros HC/mois) Appartement F4 de 67 m² avec terrasse loué 576 euros HC/mois Appartement F3 de 65 m² loué 574 euros/mois Appartement F3 de 54 m² loué 495 euros HC/mois Taxe foncière pour la partie commerciale répercutée aux locataires au prorata : 4393 euros Taxe foncière pour la partie appartements : 2386 euros L'ensemble des appartements est en chauffage individuel Gaz DPE D pour l'ensemble des appartements Rapport actuel : 29 268 euros/an Rapport envisagé : 58 068 euros/an Un règlement de copropriété a été effectué par les propriétaires vendeurs qui autorise et règlemente toutes les activités commerciales, médicales et tertiaires mais qui permet également une revente à la découpe. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 euros. DPE vierge. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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