Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 530 m²
Recherche
1 / 10
Bien immobilier de rendement 530 m² à vendre à Jarny
Prix de vente
€434,600
Prix au m²
€820
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
530 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Jarny
Description
Immeuble de rapport - Rentabilité brute 13 à 14 % - Idéal investisseur
Immeuble de rapport à très forte rentabilité (13-14 %) !
Idéal investisseur : immeuble des années 60/70 composé de 6 appartements de 80 m² et 1 appartement de 50 m², ainsi que 6 garages, 6 caves et 6 places de stationnement.
Tous les logements disposent d'un petit balcon.
Les combles peuvent permettre d'agrandir l'appartement de 50 m² offrant ainsi une opportunité d'augmenter sa valeur locative.
5 appartements sont loués, 2 sont libres : idéal pour optimiser immédiatement les loyers.
Revenu annuel actuel : 56 000 euros.
Taxe foncière : 6 600 euros.
Chauffage collectif gaz avec une chaudière Viessmann de moins de 2 ans, pour seulement 3000 euros de gaz par an.
Un logement est classé DPE C (01/2025), les autres logements sont de caractéristiques similaires.
Un immeuble complet, rentable, avec un vrai potentiel d'évolution ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2052
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire