Bien immobilier de rendement 298 m² à vendre à Périgueux

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport en centre-historique. Composé de 6 appartements, répartis sur 4 niveaux, offrant une rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Appartement n°1 : studio comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse Appartement n°2 : studio comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse - 1er étage : Appartement n°3 : type F3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d'eau, deux chambres et un WC - 2ème étage : Appartement n°4 : type F3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d'eau, deux chambres en enfilade et un WC - 3ème étage : Appartement n°5 : type F2 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC Appartement n°6 : type F2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC - Sous-sol : 6 caves, chacune rattachée à un appartement Revenus locatifs :Loyers mensuels d'environ 2 400 € hors charges, soit 28 800 € annuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).