Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 8 pièces 160 m²
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Bien immobilier de rendement 8 pièces 155 m² à vendre à Cognac
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€1,935
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
155 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Cognac
Description
Immeuble de rapport - Hyper centre de Cognac - 4 logements.
Idéal investisseur, emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Composition de l'immeuble:
Rez de chaussée : appartement T3 de 55m2 loué nu avec cours intérieure, loyer 592€ charges comprises (eau et électricité des communs).
1er étage : un T2 d'environ 30m2 loué meublé, 580€ charges comprises (eau et électricité des communs), et un studio d'environ 20m2, loué meublé, 400€ (eau, électricité et électricité des communs).
2ème étage : un T2 d'environ 50m2 loué nu, loyer 580€ charges comprises (eau et électricité des communs).
L'ensemble des logements ont été rénovés récemment, compteurs électriques et eau individuels, pas de copropriété.
Forte demande locative dans le secteur, rentabilité attractive, emplacement à deux pas de la place Francois 1er - loyer mensuel actuel de 2152€.
Prix : 300 000€
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