Bien immobilier de rendement 98 m² à vendre à Béziers

Au coeur de Béziers, à quelques pas des emblématiques Halles de Béziers, découvez cet immeuble au positionnement exceptionnel, entièrement rénové, alliant cachet et une rentabilité attractive. Rare sur le marché Biterrois, cet immeuble se distingue par sa configuration unique, entièrement pesée pour une exploitation en Airbnb ou en co-living (LMNP). Sans équivalent actuel sur le secteur. Ce bien clé en main, prêt à exploiter immédiatement, se compose : - D'un local commercial en rez-de-chaussée avec point d'eau wc. - De 3 chambres indépendantes avec salle d'eau wc privative. - D'une cuisine commune entièrement équipée. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité : Climatisation réversible dans l'ensemble de l'immeuble. Connexion wifi individuelle dans chaque chambre. Visiophone couleur. Un produit d'investissement rare, pensé pour générer du rendement dès l'acquisition, dans un emplacement central. Transaction sur immeubles et fondsde commerce Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).