Bien immobilier de rendement 1021 m² à vendre à Combrailles

À PROXIMITÉ : de Clermont-Ferrand, à Pontaumur.Opportunité à saisir rapidement .Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 11 appartements dont 10 en location meublée, pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables. Tous les appartements sont loués.Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.La grande majorité des appartements est facilement divisible en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lots séparés.On peut donc ainsi créer jusqu'à 18 appartements dans le bâtiment principal.Dans le préau de 67 m², une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 appartements T2.L'ensemble peut donc être constitué de 20 logements.Bon état généralHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZALAgent commercial (Entreprise individuelle)