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Bien immobilier de rendement 9 pièces 240 m² à vendre à Castelnaudary
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€958
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
9
Surface
240 m²
Nombre d'étages
3
Chauffage
Convecteur
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Castelnaudary
Description
L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose en exclusivité :
Un immeuble situé en centre ville de Castelnaudary dans un quartier calme et facile d'accès.
Le bien se compose de deux garages totalisant 150m2, dont un pouvant être transformé en commerce.
D'un studio au rez-de-chaussée, d'un T3 au premier étage et d'un grand T3 au troisième étage bénéficiant d'une terrasse couverte.
L'accès à un T2 Bis se fait par le rez-de-chaussée arrière.
La totalité des lots sont loués et en bon état.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer la consommation énergétique et le système électrique.
Le rapport locatif annuel est de 22 200€ et peut être améliorer par les rénovations énergétique permettant d'augmenter les loyers, actuellement bas.
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