Bien immobilier de rendement 7 pièces à vendre à Toulouse

Idéalement situé entre le Capitole et Esquirol dans un secteur privilégié et très recherché de Toulouse. Découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété de 7 lots. Investissement serein et qualitatif, le bien est composé : D'un local commercial, de 4 studios et de 2 T1bis. Fort potentiel et belle rentabilité locative Investir entre le Capitole et Esquirol, c'est sécuriser votre patrimoine dans l'hyper-centre historique le plus prisé de Toulouse, où la demande locative demeure constante et quasi immédiate. Cet emplacement de premier choix garantit une valorisation patrimoniale exceptionnelle à long terme tout en attirant une cible de locataires premium, assurant ainsi la pérennité de votre investissement. Sécurité immobilière et rentabilité stable Un emplacement d'exception entre Esquirol et Capitole. Accès immédiat aux métros lignes A et B, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus et stations VélôToulouse. La vie de quartier est facilitée par la proximité directe des commerces de bouche, du marché des Carmes et des enseignes de la rue d'Alsace-Lorraine. Sectorisation vers des établissements scolaires (Lycée Pierre-de-Fermat, école Lakanal) et la proximité immédiate des universités, offrant un cadre de vie urbain aussi pratique que privilégié.