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Bien immobilier de rendement 187 m² à vendre à Somain

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Prix de vente
€215,000
Prix au m²
€1,150

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
187 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Somain

Description

Situé à Somain, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité de 10%. Le bien se compose de : • Un local commercial de 127 m², loué 1 250 € / mois, • Un appartement de 60 m² avec entrée indépendante, loué 560 € / mois, offrant une belle perspective de rentabilité ? L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : • Une cuisine • Un salon • Une salle de bain • Deux chambres Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. ? Les + : • Revenus locatifs immédiats • Bonne rentabilité (10%) • Aucun gros travaux à prévoir • Immeuble bien entretenu • Double typologie : habitation + commerce ? ? Une opportunité rare sur le secteur de Somain, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2003.00 €. Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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